錯誤觀念一(yī)：房租越便宜越好？會讓你血本無歸！

沒必要節省租金，因爲租金隻占到門店(diàn)成本的8%-12%，而裝修設計、人工(gōng)成本，産品儀器，運營營銷才是重要的門店(diàn)開(kāi)銷。相反，房租越便宜，除了房子本身的硬件設施外(wài)，地理位置應該也很受限。

錯誤觀念二：人流量大(dà)，生(shēng)意一(yī)定好！

來來往往的人群有多少是你的潛在客戶呢？你有沒有思考過？人流量大(dà)，并不代表生(shēng)意就一(yī)定好。這就需要美容創業者找準自己門店(diàn)定位分(fēn)析人流量中(zhōng)潛在客戶基數。

皮膚管理給出以下(xià)三點建議，希望可以給皮膚管理店(diàn)加盟創業者一(yī)些啓發：

01居民區商(shāng)業街

居民區商(shāng)業街的顧客，主要是以附近居民爲主。選址在此的皮膚管理店(diàn)是爲方便附近居民就近消費(fèi)。這類皮膚管理店(diàn)一(yī)般價格較低，消費(fèi)頻(pín)繁，顧客消費(fèi)時以求方便爲主，對産品和服務的要求不是非常高。所以，中(zhōng)、低檔皮膚管理店(diàn)或小(xiǎo)型家庭式皮膚管理店(diàn)應最大(dà)限度地接近顧客的居住地區，比如就設在街道、小(xiǎo)區内。

店(diàn)面選擇的位置一(yī)般不要過高，一(yī)樓最好。如果此地商(shāng)圈交通方便，人群聚集，招牌又(yòu)很明顯，位置高一(yī)點兒的樓層也可以。

02同類皮膚管理店(diàn)聚集的街區

“物(wù)以類聚，人以群分(fēn)”，這句話(huà)同樣适用于美容行業，對于消費(fèi)者而言，同性質的消費(fèi)者的說法更具有說服力。

通常對于美容需求追求高品質高享受的顧客會選擇到市中(zhōng)心經常光顧的皮膚管理店(diàn)進行消費(fèi)，不僅專業而且周邊商(shāng)城多，美容與購物(wù)都可兼顧；而不少即使沒有經常光顧的皮膚管理店(diàn)的顧客也會偏向于到皮膚管理店(diàn)密集的地方進行比較選擇，而且大(dà)量的皮膚管理店(diàn)集聚說明了市場的巨大(dà)，而且對美容技術和服務也要較高的要求，消費(fèi)更有保障。

03注意選因店(diàn)而宜的街區

皮膚管理店(diàn)是顧客享受的地方，周圍應該有一(yī)個好的環境。周圍有垃圾場、氣味很大(dà)的工(gōng)廠或公司附近的皮膚管理店(diàn)不能租，因爲這樣的環境，生(shēng)意不可能好。

把握“客流”就是“錢流”的原則。在車(chē)水馬龍、人流熙攘的熱鬧地段開(kāi)皮膚管理店(diàn)，成功的幾率往往比普通地段高出許多，因爲川流不息的人潮就是潛在的客源，隻要皮膚管理店(diàn)所銷售的産品或者提供的服務能夠滿足消費(fèi)者的需求，就一(yī)定會有良好的業績。