家庭式美容院如何選址？需要注意什麽？

美容業發展至今，已分(fēn)裂出各種形式：家庭式美容院、皮膚管理、店(diàn)面式美容院等，其中(zhōng)不同的美容院又(yòu)有不同等級的規模，大(dà)的小(xiǎo)的，高端的，普通的等等。不管是什麽形式，什麽規模的美容院，在開(kāi)店(diàn)前，首先要做的就是選址。可說選址對美容院後期的經營有決定性的影響，選址的好壞決定了後期客流的大(dà)小(xiǎo)。

随着物(wù)價的上漲和房價的上漲，越來越多的美容行業從業者在開(kāi)美容院的時候會選擇家庭式美容院。所謂家庭式美容院，就是不同于街頭店(diàn)鋪門面經營的美容院，在居民區内的住宅中(zhōng)設立的美容院。家庭式美容院的優勢在于不需要支付高額的店(diàn)鋪租金，節約成本；缺點是客戶拓展的局限性和宣傳的困難性。所以選擇家庭式美容院的位置更重要。如何選擇位置需要注意以下(xià)幾點。

第一(yī)，選址區域的基本情況。

1、該地區周邊居民的基本情況。

開(kāi)店(diàn)做生(shēng)意，最重要的是客戶，有客戶就會産生(shēng)消費(fèi)，有消費(fèi)就會有收入，店(diàn)鋪就會盈利。家庭式美容院的受衆定位主要是社區居民，其次是生(shēng)活在社區一(yī)定範圍内的人。因此，選址區周邊居民的消費(fèi)能力、生(shēng)活收入水平、消費(fèi)心理和行爲習慣對家庭式美容院後期的運營有重要影響。需要選擇消費(fèi)強度、消費(fèi)觀念前衛、收入水平高、符合美容院定位的區域。

2、該地區美容院的數量、規模、定位和類型。

現有美容院的數量和規模數量和規模決定了後期的競争力，規模的定位和類型決定了自己的家庭式美容院如何做前期規劃，如何定位，向什麽方向發展。若該地區市場已趨于飽滿，且品牌植入效果較好，此時若選擇再增加一(yī)家家庭式美容院，将難以再次進入當前市場。所以，一(yī)定要選擇有市場需求的地區，而且規模、定位和類型最好與其它現有美容院相區别。

3、歸區域交通狀況。

推動自己和人，人們在旅行時，更傾向于選擇交通便利的地段，不一(yī)定非得在繁華的地段，但必須要有便利的交通，這樣才能更吸引消費(fèi)者。許多剛開(kāi)始開(kāi)美容院的人都有這樣的誤解：美容院開(kāi)店(diàn)選址，必須選在繁華的地段，繁華的地段居住的人群階層較高，有經濟能力，更願意去(qù)美容院做保養。其實，繁華地段房價高，房租相對較高，此時如果所賺的利潤除去(qù)成本達到負荷或剛剛平衡，那麽選址就沒有好處。所以，隻要選址區域不太偏僻，人流量大(dà)，交通便利就可以了。

第二，前期選址數據調查。

1、該地區的人流。

家庭式美容院選址區域必須有足夠的人流，切忌選擇外(wài)表看似高檔，實則入戶率不高，或對美容需求較低的還建小(xiǎo)區。

2、該地區美容院的客流。

若選定區域已有美容院存在，則需調查該美容院的客流情況。如客流較大(dà)，則需分(fēn)析該區域是否仍有市場需求；如客流較小(xiǎo)，則需分(fēn)析原因，進一(yī)步推斷是否有必要在此開(kāi)設家庭式美容院。

3、該女性所占比例，女性消費(fèi)水平如何？

現在一(yī)般的美容院都是針對女性消費(fèi)者的，所以對該地區女性所占比例和消費(fèi)水平的分(fēn)析也就是對觀衆的分(fēn)析。如要開(kāi)男士美容院，可調查男士所占比例及其消費(fèi)水平。

第三，周邊發展圈情況分(fēn)析。

以選址區爲軸心，以一(yī)定距離(lí)爲半徑，即該區域的發展圈範圍。通過分(fēn)析發展圈内的客戶和周邊店(diàn)鋪的運營情況，可以判斷該區域是否适合開(kāi)美容院，也可以對美容院後期的運營情況做出初步的預測。即使不在街頭店(diàn)，家庭式美容院的發展還是要注意選址區域的客流。發展圈的大(dà)小(xiǎo)受周圍交通系統的影響。交通狀況越好，發展圈的範圍越大(dà)，客流量越大(dà)。

家庭式美容院本身的情況。

1、美容院周圍的停車(chē)條件。

2、美容院周圍的環境和衛生(shēng)、垃圾和廢物(wù)處理、安全和防火(huǒ)。

3、美容院所在小(xiǎo)區本身的檔次定位。最好的辦法就是選一(yī)座采光、布局、設施等都比較優質齊全的建築，這樣也能爲後期的宣傳拓客增光添彩。