1、店(diàn)鋪位置的選擇，首先要明确自己的經營範圍和經營方向。
商(shāng)店(diàn)觀衆怎麽樣？商(shāng)店(diàn)消費(fèi)水平？商(shāng)店(diàn)環境要求？
位置的确定是選址的前提，如果定位高了，熱門商(shāng)圈的商(shāng)場往往是首選。
若以平均路線定位，則辦公大(dà)樓更适合。
2、另外(wài)，也要考慮到自己的目标消費(fèi)群體(tǐ)。
可從以下(xià)幾個層次對目标消費(fèi)群體(tǐ)進行分(fēn)類：消費(fèi)水平/性别/年齡/職業等等。
第一(yī)，看消費(fèi)水平，肯定是消費(fèi)水平越高，選址就越高。對美容院而言，性别無疑是女性，這并沒有多大(dà)意義。
因項目定位不同，主體(tǐ)人群的年齡也存在一(yī)定差異，有些針對20-35歲人群抗早期衰老，有些針對35-45歲人群抗衰老，有些強調問題肌膚治療，有些僅針對祛痘。所以在選址時需要考慮這些因素。
3、要避免在受交通管制的道路上選址，店(diàn)前要有适合停車(chē)的位置。
選擇店(diàn)内位置的條件之一(yī)是交通便利，店(diàn)内附近最好有公交車(chē)站點，以及提供出租車(chē)上下(xià)車(chē)點等。
此外(wài)，店(diàn)前應設有停車(chē)場或方便停車(chē)的空地，以方便顧客購物(wù)。尤其以美容美發店(diàn)爲例，顧客來消費(fèi)，一(yī)定要有做項目的時間，如果沒有地方停車(chē)，或停車(chē)點離(lí)店(diàn)太遠，消費(fèi)者就得另外(wài)考慮。4、要選擇居民集中(zhōng)、聚集的區域，不要在居民不多、居住增長緩慢(màn)的區域内開(kāi)設店(diàn)鋪。
受歡迎的地區基本上都有利于開(kāi)店(diàn)，特别是開(kāi)超市，便利店(diàn)，幹洗店(diàn)等店(diàn)鋪。
市區新近開(kāi)發的區域，剛開(kāi)始居民較少，人口稀零，如果再缺少更多的流動人口，就不适合開(kāi)店(diàn)。
盡管有時在新開(kāi)業的區域内開(kāi)店(diàn)，能賣出獨家，但往往因爲顧客少，難以支撐店(diàn)鋪的日常經營。更别提美容院這類需要不斷拓展的行業，一(yī)旦人流不合标準，就很難經營下(xià)去(qù)。
5、要事先了解商(shāng)鋪是否存在産權糾紛等問題。
開(kāi)店(diàn)首先要了解和了解當地城市規劃，避免在易被拆遷的區域開(kāi)店(diàn)。
租住房屋時，還要調查了解其使用情況，如房屋質量、房主是否有産權或其他債務糾紛等。
就這樣直接把租車(chē)給了大(dà)業主，更加小(xiǎo)心了，有些地方可能都不允許開(kāi)美容院，但小(xiǎo)業主爲了賺錢就會隐瞞情況。
若仍有二房東轉租，則要謹慎一(yī)些，該情況必須與大(dà)房東取得确認。
注意店(diàn)内街面的特點及街路的走向和分(fēn)類。
商(shāng)店(diàn)的位置和朝向都很重要，商(shāng)店(diàn)的門面要盡量寬，朝北(běi)要注意冬天避風，朝西要注意夏季遮陽等。同一(yī)條街的兩邊，由于行人走向習慣不同，客流量也不一(yī)定相同，要仔細觀察客流方向，選擇客流較大(dà)的一(yī)邊。
開(kāi)發廊、做項目都要花時間，那肯定不适合在長途汽車(chē)站等來來往往的地方選址啊！
要選擇同類型商(shāng)店(diàn)比較集中(zhōng)的區域，或選擇适合自己店(diàn)鋪的專業市場。
貨比三家是很多人常采用的購物(wù)方式，選擇同類型的商(shāng)場集中(zhōng)區域，更容易吸引更多的目标消費(fèi)者，不用擔心競争激烈，相關的商(shāng)場聚集有助于提高同一(yī)目标消費(fèi)者的注意力。
要注意的是，選擇專業市場或商(shāng)場開(kāi)店(diàn)時，要考察的因素有這些市場的管理水平、規模大(dà)小(xiǎo)、在當地的影響等，對于小(xiǎo)一(yī)點的、開(kāi)業時間短的、經營管理水平差的，要慎之又(yòu)慎。